房产存案 信息怎么查询（房产存案 在哪儿查）〔房产存量查询〕

　　从2014年11月，滕州市开始实行 商品房网上签约存案 制度 ，市民可以自行登录滕州住宅与房地产信息网，通过这套体系 ，享用商品房网签存案 、电子查询 、信息发布等功能 。5月10日 ，记者从滕州市住建局开辟 办相识 到，随着网签存案 体系 日趋美满 ，如今 新申报预售的项目全部实现商品房网上签约存案 ，共有14500余套商品房完成网签。

　　日前，市民张密斯 在涵翠苑小区购买了一套商品房，全部 手续办完没多久，她就收到了一条“商品房已完成网上签约存案 ”的短信关照 。“当时 ，我按照短信上面提示的信息，登录了滕州住宅与房地产信息网，发现本身 的房产信息竟然在网上一览无余 ，真是足不出户就能相识 本身 的房产信息，太方便了 。 ”张密斯 表现 道。

　　“在启动网签之前，开辟 企业条约 存案 职员 要带着条约 到市开辟 办会合 办理 ，将条约 信息登记造册并同一 编号，然后加盖存案 专章，末了 由包办 人考核 并具名 。这种原始的人工誊写 登记的方法轻易 堕落 ，不易查询，工作服从 也不高 。”据市开辟 办策划 管理科李科长先容 ，按照《山东省商品房贩卖 条例》规定 ，房地产开辟 企业取得《商品房预售答应 证》后，应当在与买受人签订 《商品房交易 条约 》之日起30日内，依法办理商品房预售条约 存案 手续。然而，原始的登记方法存在很多 弊端 。

　　为办理 此征象 ，自2014年11月起，滕州市住建局依托滕州住宅与房地产信息网创建 了“滕州市商品房网上签约存案 及信息化管理体系 ”，全部 商品房出售信息必须颠末 该体系 存案 。此举不但 利于引导 交易 两边 按照志愿 、公平、诚信的原则订立条约 ，进步 商品房买卖 业务 信息的透明度和及时 性，更好地维护交易 两边 的合法 权益；还利于严格 监控房地产开辟 企业房屋贩卖 举动 ，克制 随意更换买受人 、一房多卖、恶意骗贷以及捂盘惜售等违规举动 ；别的 尚有 利于数据网络 功能 ，实现购房信息统计分析，继而判定 市场发展趋势，有针对性地提出应对步伐 ，保障房地产市场康健 有序发展 。

　　“房地产开辟 企业办理存案 登记，不必要 拿纸质条约 到开辟 办盖章具名 ，可以直接登录滕州住宅与房地产信息网上的‘滕州市商品房网上签约存案 及信息化管理体系 ’举行 存案 。 ”李科长说 ，开辟 企业凭《滕州市商品房网上签约存案 及信息化管理体系 》入网申请表配备电子密钥，明白 专人负责录入开辟 企业、开辟 项目 、楼盘等信息，取得《商品房预售答应 证》后方可举行 商品房贩卖 条约 网上签约存案 工作，并实行 实名制。存案 完成后 ，市民在网上就能查询到开辟 单位 、预售答应 证号以及楼盘的项目信息，包罗 贩卖 状态、权利限定 环境 等，如许 为市民买房提供了可参考的数据 ，可进步 商品房买卖 业务 信息的透明度 。

　　温馨提示

　　别的 ，李科长还表现 ，商品房网上签约存案 制度的实行 ，给广大商品房买卖 业务 者和商品房存案 工作职员 也带来了很多 便利。比如 ，实行 商品房网上签约存案 后，条约 签约存案 全部通过体系 软件实现 ，主动 天生 存案 号码和条约 水印，取消了条约 盖存案 章具名 环节。网签存案 后还能给买受人发送提示短信，可以在网上查询条约 的电子信息 ，商品房交易 条约 存案 流程更加科学化、信息化和规范化，真正做到了人性化服务 。

　　（图文泉源 ：滕州日报）

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