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杭州拱墅「锦翠金宸府」

售楼处电话：400-8654-966【预约热线】

温馨提示：如今 仅欢迎 预约客户 ，为了节流 您的宝贵 时间，看房请拨打400电话与贩卖 提前预约，克制 空跑带来不好 的体验，感谢！

楼盘名称：滨江各人 招商·锦翠金宸府

开盘楼幢：6#和12#

均价：34000元/㎡（含3500/㎡精装）

参考总价: 289万元起

验资金额: 无房无贷100万 ，其他120万

主力户型: 99方31套，109方32套，125方48套

总楼层:17层

（本次开盘楼栋位置）

☘️楼 盘 信 息☘️

（结果 图）

总户数：1230户

精装限价：34000元/平

构筑 高度：12-17层 ，层高3米，一楼倾轧

装修环境 ：精装，包罗 中心 空调 、地暖、新风、全屋墙纸等

容积率：2.4

车位信息：1：1.09

绿化率：35%

开辟 商：滨江各人 招商

交付时间： 2025年12月

物业：滨江物业（4.5元/月/㎡）

外立面：玻璃+铝线条+涂料+石材

户型:约99-139㎡

☘️项 目 配 套☘️

（金宸府配套表示 图）

交通：4号线地铁800米 ，邻近 秋石、上塘高架，便捷通达全城

贸易 ：宝龙广场约2公里 、阳光银泰城3.8公里

医疗：邵逸夫医院在建、杭州师范大学附属医院约1300米、树兰医院约3.4公里

教诲 ：卖鱼桥小学教诲 团体 桃源小学约800米 、桃源中学约1600米

财产 ：南面约2公里就是聪明 网谷，有新浪、360、遐想 、华为

市政配套：南面约4公里是京杭大运河博物院、运河湾国际旅游休闲综合体

小区配套：多个活动 场合 、球场 、景观水系等

（景观水系结果 图）

☘️板 块 价 值☘️

1、位于大运河新城东翼、与锦翠金宸府咫尺相望的聪明 网谷 ，被誉为浙江版的“中关村”，总规划体量到达 约250万方，包罗 在建的遐想 科技城 、华为云创新中心 、58同城、奇虎360等 ，以及已投入利用 的顺丰创新中心 等，浩繁 互联网龙头企业的进驻，预计将来 可实现年产值500亿元，新增就业岗位约7万人。（①信息泉源 ：拱墅发布）

（聪明 网谷规划结果 图）

2.底子 配套升级 。项目周边2公里范围内 ，有百万方运河湾国际旅游休闲综合体（在建）、京杭大运河博物院（在建） 、安全 桥站地铁BMW综合体（在建）。

（京杭大运河博物院结果 图）

1公里范围内，有独城生态公园站地铁BMW综合体（在建），杭钢遗址公园（在建）。

周边更有从幼儿园、小学到中学的全龄段教诲 资源 ，直线间隔 约700米便是卖鱼桥教诲 团体 桃源小学。这些都会 级公共配套资源，共同酝酿出惬意 生存 方式 。

（桃源小学实景图）

3.它是交通便捷的都会 代价 洼地：锦翠金宸府北侧金昌路，一线串起运河新城核心 、北部新城和桃源板块。丽水路下穿隧道通车后 ，可便捷直达桥西核心 区。间隔 约800米地铁4号线独城生态公园站（在建），搭乘地铁网络快速通达全城，拉近每一种生存 的间隔 。

杭州拱墅「锦翠金宸府」

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