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作者:汉鼎宇佑互联网股份有限公司 吴子俊

  1.工程概况

  XXXXX总统行宫项目位于XXXXX省XXXXX市郊,承建此中 OFFICIELLE和HOTE两栋构筑 ,构筑 面积分别为8000平方米和6000平方米 。该项目机电体系 分别包罗 强电、弱电 、空调和给排水,体系 设置 到达 了4星级旅店 的标准 ,房间设置分别有客房、办公室、总统套房 、厨房、集会 会议 大厅、委员会集会 会议 室 、游泳池、喷泉和水景等。

  

  2、工程需求分析

  2.1构筑 功能概况

  作为总统疗养场合 ,XXXXX总统官邸项目具有美满 的服务体系,可以或许 提供包罗 个人生存 、安全掩护 、居家生存 照料、办公理政、娱乐享受 、消息 发布、外宾欢迎 和交通通讯等服务。项目具体 环境 如下:

  OFFICIELLE是项目标 主楼,构筑 面积为8000平方米 。总统官邸楼共有4层 ,此中 地下一层,地面三层。总统官邸楼功能房间一览表:

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总统官邸楼

  地下一层

  室内游泳池、土耳其浴室 、健身房

  烹调 间、洗衣房

  服务员/保镳 室客房、保镳 调治 室

  室内花圃

  一层

  一层门厅(party之用)

  总统餐厅 、试餐室、总统会客室(消息 发布室)、

  记者(现场发布会) 、总统发布会前预备 室

  室内花圃

  二层

  工作职员 办公室

  文员办公室

  当局 部分 办公室

  保镳 室

  三层

  总统套房

  总理套房、总理侍从 职员 房间、顾问大夫 侍从 房间

  部长房间 、部长侍从 职员 房间、顾问大夫 侍从 房间

  配餐室、私密会客室、总统私家 客堂

  hotel是整个项目标 副楼,为国外领导 人对本国总统举行 拜访时利用 ,供国外领导 人临时 居住。从房间功能来说与总统官邸楼雷同 ,只是面积稍小,构筑 面积为6000平方米 。外宾楼共有4层,此中 地下一层 ,地面三层。外宾楼功能房间一览表:

外宾楼

  地下一层

  烹调 间 、洗衣房

  服务员/保镳 室客房、保镳 调治 室

  室内花圃

  一层

  一层门厅(party之用)

  配餐室、餐厅

  外宾集会 会议 室 、外宾内部集会 会议 室

  保镳 室、室内花圃

  二层

  外宾办公室

  三层

  外宾总统套房

  总理/顾问套房

  部长房间、部长侍从 职员 房间 、顾问大夫 侍从 房间

  2.2项目标 智能化建立 内容包罗 以下几个部分 :

  2.2.1通讯体系 :综合布线体系 的VDI装备 及网络布局 、语音通讯 体系 IPBX、DECT通讯体系 、盘算 机网络体系 、网络无线覆盖体系 。

  2.2.2安防体系 :记录 服务器(10天)、视频监督 台 、IP摄像机等;视频监控体系 、周界团体 防护体系 、车辆收支 口防护体系 、行李和职员 查抄 、安全报警体系 、门禁管理体系 :生物辨认 器、非打仗 类查抄 胸卡等;视频监督 体系 、无线定位告急 体系 。

  2.2.3消防安全体系 (SSI):CMSI消防控制中心 、火警 探测、疏散警笛等。

  2.2.4其他功能智能化体系 :舞台灯具;数字集会 会议 体系 ;配景 音乐体系 :语音放大器 、投影仪、混音控制器;电视体系 :卫星天线、解码体系 、放大器和分配矩阵等、电视体系 (卫星电视及IPTV体系 );智能灯控体系 ;楼宇自控体系 ;智能家居体系 及客控体系 。

  2.3智能化体系 计划 方案

  团体 计划 充实 思量 了总同一 样平常 工作生存 ,并思量 了其生理和生理 特点,在智能化体系 方面有所侧重 。

  2.3.1通讯体系 :

  2.3.1.1综合布线:在整个官邸项目范围内 ,利用 同一 的传输介质上创建 的可以毗连 电话、盘算 机 、集会 会议 电视和监督 电视等装备 的布局 化信息传输体系 。

  2.3.1.2语音通讯 体系 :计划 采取 程控互换 机,内置语音通讯、语音信箱、多方电话集会 会议 、IP电话技能 等通讯技能 。根据总统官邸内实际 环境 机动 调解 提供多样化服务。

  2.3.1.3DECT通讯体系 :DECT,英文全称“Digital Enhanced Cordless Telecommunications ” ,中文一样平常 翻译为数字加强 无绳通讯 或数位加强 无线通讯,是一种数位通讯标准 ,重要 用于无绳电话体系 。本项目DECT体系 接入程控互换 机(PABX)体系 。此体系 在国内很少应用 ,其功能相称 于国内保安对讲体系 ,重要 用于哨兵和服务职员 在官邸内的通讯。

  2.3.1.4盘算 机网络体系 :将官邸网络分为智能化专网和外网 。外网是局域网与internet接洽 的信息流派 ,布局 相对简单 ,通过路由和互换 装备 与internet毗连 ,与智能化专网采取 VLAN隔离,有效 制止 黑客对内部网络的入侵。智能化专网用于智能化装备 内部的信息通讯 ,由于总统官邸安全要求较高 ,相干 安防信息包管 物理层 、数据链路层的带宽冗余。

  2.3.1.5网络无线覆盖体系 :无线局域网对全项目举行 无线覆盖,为住户提供自由的上网空间 。

  2.3.2安防体系 :

  2.3.2.1视频监控体系 :采取 全高清数字闭路电视体系 。重要 对从大门、周界、单位 门厅 、电梯轿厢等重点部位设置。在总统餐厅、总统会客室(消息 发布室)、记者(现场发布会) 、总统发布会前预备 室等处也设置监控,并在附近房间设置观察点用以随时记录 集会 会议 进程 及观察房间内特别 环境 。

  2.3.2.2周界团体 防护体系 :总统官邸的周界防护采取 红外对射加地感线圈方式。大门入口处利用 车辆收支 口防护体系 ,一样平常 记者或外宾进入官邸后,需对行李物品举行 查抄 。

  2.3.2.3车辆收支 口防护体系 :与国内差别 的是,XXXXX少少 利用 国内常用的车辆道闸举行 收支 口管理 ,更多的是利用 反恐路障、主动 起落 柱。其对一卡通要求反而不高,而且每每 采取 “双层收支 口控制 ”,即收支 口都各设置两道控制装备 。

  车辆想进入官邸 ,第一道关卡先放行,让车辆开过第一道关卡后,再关闭第一道关卡。此时查抄 车辆是否有违禁物品 ,若没有违禁物品则开启第二道管卡。

  2.3.2.4行李和职员 查抄 :记者或外宾进入官邸后,需对行李物品举行 查抄 。装备 包罗 安检门,X光行李查抄 仪,手持式扫描仪等 ,对来访职员 举行 安全查抄 。

  2.3.2.5安全报警体系 :手动报警按钮设于各保镳 室,将特别 环境 发送给保安楼。在烹调 间设置煤气探测,对燃气走漏 举行 报警 ,包管 煤气利用 安全 。

  较为特别 的是,在项目标 每个窗户上都设置窗磁开关,其重要 作用在于监测如今 窗户的开关状态 ,偶然 间 还用这个功能去直接强切空调开关,或房间电气控制柜。监测如今 窗户的开关状态的功能的做法在国外项目中很常见,但在国内项目中很少碰到 。

  2.3.2.6门禁管理体系 :在各保镳 室设置门禁 ,部长、总理级房间设置门禁控制 。总统套房设置指纹辨认 控制。

  2.3.2.7无线定位告急 体系 :采取 RFID及时 空间位置定位技能 ,“空间定位”在有限空间范围内确定指定物体位置。对全部 总统官邸内的车辆 、职员 位置举行 监控,一旦发现告急 环境 还可以以手中定位器对环境 举行 及时 转达 。

  2.3.2.8可视对讲体系 :访客通过门口的可视对讲围墙机与总统套房内智能家居体系 内的主人直接通讯 ,决定是否吸取 拜访。

  2.3.3其他功能智能化体系 :

  2.3.3.1数字集会 会议 体系 :总统官邸各集会 会议 室,设置数字集会 会议 体系 。体系 包罗 扩声体系 、信号处理 惩罚 体系 、信号/处理 惩罚 切换体系 、视频集会 会议 体系 装备 会合 控制体系 、同声传译装备 ,与国内雷同 。

  2.3.3.2网络视频直播体系 :网络视频直播体系 可以应客户的要求把活动 现场的音频或视频信号经压缩后,传送到多媒体服务器上 ,在Internet上供广大网友或授权特定人群收听或收看 。设置于总统集会 会议 厅。

  2.3.3.3电视体系 (卫星电视及IPTV体系 ):XXXXX没有有线电视运营商,该国电视节目都由卫星频道提供。总统官邸吸取 卫星电视后重新在IPTV服务器内编码,雷同 国内VOB点播体系 。

  2.3.3.4配景 音乐体系 :采取 Cobranet协议广播体系 ,在各房间都可以播放本身 想要的音乐,特别 房间有其特别 应用(见⑥)。与国内差别 的是,小型体系 国外多采取 调音台直接对音乐的电声举行 控制调解 。

  2.3.3.5楼宇自控体系 :对总统官邸的公共地区 灯光 ,空调暖通,冷热水等机电装备 举行 会合 监督 和管理 。

  2.3.3.6智能灯控体系 :于总统官邸楼、外宾楼的一层门厅(party之用)设置智能灯控体系 ,用于调解 门厅的灯光结果 ,如今 设置集会 会议 场景,party场景,一样平常 场景等模式。于室内花圃 设置智能灯光控制 ,联动配景 音乐。当人进入室内花圃 欣赏花圃 美景之时,花圃 灯光渐亮结果 ,同时配景 音乐响起令民气 旷神怡的音乐 。其他灯光控制由楼控或个别房间智能家居体系 控制。

  2.3.3.7智能家居体系 及客控体系 :在总统套房内设置智能家居体系 ,如今 集成灯光控制、窗帘控制 、数字客堂 体系 、可视对讲体系 、中心 空调控制等功能。平凡 房间采取 一样平常 客控体系 。

  3 、由于计划 院弱电计划 方面程度 短缺 ,给出的是APD阶段图纸,达不到EXE施工图阶段,针对此种环境 ,领导 浙江城建的机电团队和分公司机电奇迹 部机电工程师,在认真认识 图纸的底子 上,分别举行 了以下几项深化计划 方面的工作。

  3.1、明白 局部深化计划 的原则

  3.1.1、在管线麋集 部分 (如走道 、管井 ,装备 房等)绘制管线摆设 详图(如立面图、剖面图、大样图等)。

  3.1.2 、查对 计划 图中各种风、水管、电缆 、桥架、装备 安装方式、标高是否正确 可行。

  3.1.3、确定管道 、装备 支架情势 、绘制管道支架大样图 。

  3.1.4、在综合管线深化计划 过程中应多于精装修方面共同 ,在灯具 、开关插座、风口、探头 、查验 口等办法 选型与平面设置时,除满意 功能要求外 ,分身 装修方面选材和计划 理念。

  3.1.5、深化计划 职员 需明白 :主干体系 不可变动 ,局部利用 功能的改变不可变动 。应在合约范围内有利于低落 工程造价、有利于施工 。

  3.2 、在认识 图纸的底子 上,提出了弱电各体系 在图纸和施工方面的题目 ,比如 消防体系 ,计划 师没有连合 消防体系 生产商提供的产物 性能,来摆设 消防探测器的位置,并无法满意 消防局验收的要求;综合布线体系 只有干线体系 图 ,没有具体 的网络装备 摆设 图和体系 图;没有弱电竖井;舞台灯具和集会 会议 体系 在CCTP上只有功能叙述,图纸上没有计划 等等。

  针对以上题目 ,把深化计划 细分为以下两个方面的内容:

  3.2.1、以下体系 必要 局部深化计划

  3.2.1.1、绘制弱电管线敷设平面图

  3.2.1.2 、弱电桥架安装标高

  3.2.1.3、弱电末了 装备 摆设 、安装方式、标高确定。

  3.2.2 、以下体系 必要 团体 深化计划

  3.2.2.1、消防体系 (CMSI)

  3.2.2.2、门禁 、视频监控

  3.2.2.3、舞台灯具

  3.2.2.4、综合布线(VDI) 、、电话、DECT 、

  3.2.2.5、增长 的楼控体系 (GTC)、燃气探测

  4 、订定 了弱电专业深化图纸目次 和确定了深化图纸画图 规则

  5、在对该项目具体 分析和总结后 ,由于XXXXX工业底子 比力 单薄 ,弱电产物 根本 上都必要 从国外入口 ,以是 连合 XXXXX实际 环境 归纳了以下5个方面的采购难点 。具体 如下:

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  5.1、摄像机和摄像头在XXXXX是专控产物 ,入口 必须有批文,

  5.2、泳池防水音箱 、

  5.3、舞台灯具装备

  5.4、50”电子屏幕

  5.5 、空间定位体系

  6、项目总结

  XXXXX总统官邸项目是作为国家元首办公和欢迎 外宾欢迎 之用,固然 工程规模不大 ,但其智能化程度 要求很高。计划 方在对工程需求举行 具体 分析的条件 下,有针对性的对功能举行 逐一 确认和深化计划 。

  本项目为涉外项目,其智能化体系 的很多 细节部分 处理 惩罚 方式与国内有很大差别 ,有很强的本地 特点 。作为总统官邸的弱电工程,构筑 功能特别 ,构筑 范例 具有独特,智能化体系 内容得当 而不浪费。项目计划 具有参考意义 ,该工程不失为一个小而精的工程。

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