清远市住建局官网商品房信息查询（清远市住房和建立 管理局）〔清远市住房和建设局官网〕

最新一期房贷利率出炉了，一年期3.65% 、五年期以上4.3% ，依然没有调解 。

前段时间，央行和银保监共同发文，包罗 天津市、石家庄市、哈尔滨市、武汉市等共23个都会 可以将首套房的房贷利率突破彼时在LPR底子 上下调20个点的限定 。

果然，新政刚出没多久 ，名单中多个都会 立马跟进：

广州清远 、山东济南等都会 立马将首套房的房贷利率低落 到了3.7%；随后天津、石家庄也分别将首套房利率调解 到了3.9%和3.8%。

宁波方面，我们电询接洽 了多家银行，关于现行首套/二套房贷利率做了个统计。

具体 如下：

可以看到 ，因不在23城名单内，宁波如今 仍旧 没法突破20个点的下调限定 ，现行房贷利率还是 在4.1%（首套）和4.9%（二套） ，即分别是LPR-20个点/LPR+60个点 。

同时，时间即将来 到2023年，很多 银行的房贷利率将在1月1日更新 ，届时，已办理按揭的购房者，新一轮房贷将调解 为LPR+办理按揭时的固定加点。

必要 提示 的是 ，也有很多 银行利率调解 期不是每年1月1日，具体 咨询下银行。

另一方面，在公积金贷款方面，宁波于10月8月下调了首套房的公积金贷款 ，下调幅度0.15%，调解 后，现行五年期以上公积金利率为3.1% ，针对本年度10月1日以后的贷款，先前的贷款公积金利率于2023年1月1日起实行 。

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