上海房子存案 查询（上海房产存案 查询官网）〔上海房产情况查询〕

人的一生到底要办很多 张证

出生证、身份证 、毕业 证、完婚 证……

而此中 有一张

是对于在沪外省人士最最必要 的

它的名字叫做

居 住 证

这一张普平凡 通的证

却是代价 连城哦！

　　居住证 vs. 落户

除了特别 人才，只有拥有居住证 ，才华 在上海落户

　　根据如今 的上海政策，办理居住证7年后，可转上海市户口 。

　　根据如今 的上海政策 ，办理居住证7年后，符合条件的可转上海市户口。如许 在小孩的入托、读书方面都会方便很多 。

　　简单 讲一下最根本 的居转户审批条件，要同时符合以下5点：

·持有《上海市居住证》满7年；

·持证期间按规定参加 本市城镇社会保险满7年；

·持证期间依法在本市缴纳所得税；

·在本市被聘任为中级及以上专业技能 职务大概 具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格 ，且专业及工种对应；

·无违背 国家及本市筹划 生养 政策规定举动 、治安管理处罚以上违法犯罪记录 及其他方面的不良举动 记录 。

　　固然 啦，假如 你是科创人才、企业家、有高级职称 、纳税大户等等，符合条件的，不必要 7年才华 居转户 ，短则2年，锋利 的还可以直接落户，具体 可以登录上海人社局网站查查察 。

　　居住证 vs. 上学

只有拥有居住证 ，才华 在上海让孩子上公立学校

　　拥有居住证，你可以为其同住后代 申请在本市担当 任务 教诲 ，由居住地的区教诲 行政部分 按照本市有关规定安排就读。

　　拥有居住证 ，同住后代 还可以按照本市有关规定，在本市参加 整日 制平凡 中等职业学校自主招生测验 、整日 制高等职业学校自主招生测验 。

　　积分到达 标准 分值的话，其同住后代 可以按照本市有关规定 ，在本市参加 中高考。

　　居住证 vs. 社保公积金

只有拥有居住证，才华 在上海让享受社保公积金

　　有了居住证，你还具有了在上海公积金贷款买房的资格 ，其利率要比贸易 贷款低1个百分点，贷上20年这笔计息差额就是几万元。

　　就算以后不在上海工作了，公积金可以转移，金额不受转移的影响。

　　当你的居住证积分到达 标准 分值 ，夫妇 和同住后代 和你一起，可以按照本市有关规定参加 本市社会保险，享受相干 报酬 。

　　居住证还可以按照本市有关规定 ，在本市缴存和利用 住房公积金，申请本市公共租赁住房。

　　居住证 vs. 办证

只有拥有居住证，不消 再回故乡 办理各种证了！

　　拥有居住证 ，你可以按照国家和本市有关规定，在本市申领机动车驾驶证、办理机动车注册登记手续。

　　拥有居住证，你还可以按照国家和本市有关规定 ，在本市申请办理平凡 护照、往来港澳通行证 、往来台湾通行证及各类签注 。

　　居住证 vs. 底子 公共卫生服务

只有拥有居住证，你可以享受免费的底子 公共卫生！

　　拥有居住证，同住后代 可以按照国家和本市有关规定 ，在本市享受国家免疫规划项目标 防备 接种等根本 公共卫生服务。

　　拥有居住证，你可以按照国家和本市有关规定，在本市免费享受根本 项目标 筹划 生养 技能 服务。

　　居住证 vs. 报名测验

只有拥有居住证，你可以在这报名参加 各种测验 ！

　　拥有居住证 ，可以按照国家和本市有关规定，报名参加 本市专业技能 职务任职资格评定大概 测验 、职业（执业）资格测验 、职业（执业）资格注册登记；参加 各类非学历教诲 、职业技能培训和国家职业资格判定 。

　　居住证 vs. 享受评比 报酬

只有拥有居住证，你还可以享受评比 和各种报酬 ！

　　拥有居住证 ，你可以参加 本市有关评比 表扬 ，还能享受国家和本市规定的其他报酬 。

拥有这一个证件

便是 拥有了一大波的优惠

有没有？

以是 ，该怎样 办理证件呢？

▼

　　办理条件

　　申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件：

　　(一)在本市合法 稳固 居住;

　　(二)在本市合法 稳固 就业 ，参加 本市职工社会保险满6个月;大概 因投靠具有本市户籍支属 、就读、学习 等必要 在本市居住6个月以上。

　　申请人应当根据申办条件提供相应的证明 质料 ，并对申办质料 的真实性负责 。

　　办理质料

　　上海居住证办理的全部 质料 如下九项，此中 最紧张 的是房屋租金存案 和来沪职员 管理站证明 。

　　1.本人身份证（原件及复印件）

　　2.房东身份证（复印件）

　　3.房产证复印件（房产证第一页 ，第二页）

　　4.房屋租赁条约

　　5.一寸白底照片

　　6.劳动条约

　　7.六个月以上社保

　　8.?房屋租赁存案 关照 书

　　9.?来沪职员 管理站证明

　　本人身份证 、房东身份证、社保等前七项想必各人 都清楚 ，下面局长就重点来和各人 说说房屋租赁存案 关照 书和来沪职员 管理站证明 的办理。

房屋租赁存案 关照 书

　　所需质料 ：

　　1.房屋租赁条约 原件及复印件1份

　　2.出租人身份证正反复印件1份

　　3.承租人身份证正反复印件1份

　　4.房产证第一页，第二页复印件1份

　　办理地点 ：

　　各区社区事件 受理服务中心 （https://www.962222.net/wd.php?wdType=3）

　　办理方式：

　　到社区事件 受理服务中心 告知办理房屋租赁存案 并列队 叫号 ，出具以上质料 复印件各一份及本人身份证，工作职员 会让你填写一份《房屋租赁存案 申请表》，工作职员 录入后会给你出具一份《上海市居住房屋租赁条约 存案 关照 书》完成存案 。

　　是否收费：

　　免费

　　留意 事项：

　　有些区房产证等直接拿复印件就可办理，有些区必要 房东偕行 拿原件。为了克制 延误 时间 ，请各人 去之条件 前打本区受理服务中心 电话问好哦。

居委会开居住证明

　　所需质料 ：

　　1.房屋租赁条约 复印件1份

　　2.出租人身份证正反复印件1份

　　3.承租人身份证正反复印件1份

　　4.房产证第一页，第二页复印件1份

　　5.租赁条约 存案 关照 书复印件

　　6.一寸白底照片1张

　　7.房屋租赁税

　　办理地点 ：

　　来沪职员 管理站（各区去小区居委会问具体 地点 ）

　　办理方式：

　　1.到来沪职员 管理站登记个人信息地点 ，提交照片。

　　2.相干 职员 到户回访实际 居住环境 。核验居住职员 数量 ，有无群租和申请人真实环境 。

　　3.假如 回访合格 ，到来沪职员 管理站，提交以上质料 ，并提交房产税（月租×12÷1.05×3.5%），管理站开具发票，出具《居住证办理关照 单》。

　　是否收费：

　　缴纳房产税（月租×12÷1.05×3.5%）

　　留意 事项：

　　房产租赁税差别 地区 实行 标准 不一样 ，有些区不消 交；有些地区 是办理完社区找你缴纳，办理的时间 可以具体 问清楚 。

　　办理居住证

　　上面的资料预备 齐备 后就可以去办理居住证了

　　办理地点 ：各区社区事件 受理服务中心

　　办理方式：到社区事件 受理服务中心 告知办理居住证并列队 叫号，按照规定提交以上质料 ，领取《上海市居住证受理回执》。10个工作日后可拨打962222查询通过状态，30天后领取。

　　留意 事项：

　　需在条约 期内的有效 劳务条约 ，并与社保清单上的公司保持同等 。

　　社保缴费清单不消 去社保局拉取，办理居住证的社区事件 受理中心 刷身份证现场拉取。

　　领取居住证

　　居住证办理受理后可在2周后查询通过状态 ，查询制卡后到社区服务中心 领取。

　　查询方式：

【上海市民信息服务网】在居住证证件查询栏输入姓名和身份证号查询 。

通过96222热线查询。

　　领取质料 ：

上海居住证受理回执

申请人身份证原件

看明白 了吗？

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