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这是公屋 ，属于香港当局 建的房子，出租给市民住，看它的外形 ，属于老公屋。

老公屋固然 旧 ，但利用 率高，而且交通非常 方便，配套也非常 齐备 ，有的直接走几分钟就是地铁站 。

这个也是公屋，是老公屋翻新的新公屋，申请公屋的住民 若能抽到这里 ，比中彩票还开心。

这一大片的房子，还是 新公屋，租金的代价 比市区的公屋还低廉 ，均匀 每个月2000元左右，美中不敷 的是交通尚有 待美满 。

这是居屋，跟公屋差别 的是 ，居屋是必要 用钱购买的，若住在香港久了，一眼就能分辨出什么是公屋或居屋。

居屋的贩卖 对象重要 是有钱的公屋住民 ，让他们拥有属于本身 的房子 ，一旦能抽到居屋，就便是 直接进入百万富翁的阶层 。

居屋的产权，一半是住民 ，一半是香港当局 ，住民 除了买下本身 的产权，还可以买断港府的产权 ，房子就可以直接在自由市场对外贩卖 。

而且港府会给予倾向的贷款政策，居屋在香港根本 属于杠杆的天花板，一些优质地区 的居屋 ，代价 还会飙升到令人咂舌的地步 ！

但居屋始终是居屋，配套虽高于公屋，但代价 不会高于附近的私家 小区 ，毕竟 香港人跟其他都会 住民 一样，会由于 留宿 而分出高低阶层 。

我们再来看看这种房子，外表显着 跟公屋或居屋差别 ，不少人一眼看了都表现 ，这就是私家 住宅嘛！

错了，这个也是香港当局 的房子，不外 ，不叫公屋，也不叫居屋，而是叫夹屋 ，看着它的外表，着实 跟私家 住宅没啥两样 。

1993年，港府为了给那些买不起房子 ，但又不符合申请公屋的市民，这种称为“夹心阶层 ”，以是 盖给他们的房子叫“夹屋 ”。

申请夹屋的条件比申请居屋还高 ，以是 能入住夹屋的住民 收入也比居屋高，这个政策如今 看来简直是刀刀见血 地资助 了夹心阶层 。

夹屋由香港房协负责兴建，对象是中等收入家庭，从1995至1999年间共有10个夹屋项目竣工 ，涉及约共9000伙单位 ，遍及港九新界 。

然而，1998年 ，香港的房价大跌，为了支持私家 住宅市场，港府将这个政策永世 停息 ，剩下的夹屋当私家 住宅出售。

跟居屋不一样，夹屋必须买断港府的业权才可出售，也因此 ，夹屋的配套比居屋好得多，有平台花圃 ，尚有 儿童游戏间乃至 拥有健身会所。

比方 下面这个欣图轩 ，名字看起来像居屋，以意大利小镇情怀作主题，铺地和大厦外形 计划 与配色参考了意大利都会 风格 。

1999年，属于末了 一期夹屋 ，在屋苑的中心 ，尚有 一个欧陆风格喷泉，至今实用代价 每平米在14万+。

对于夹心阶层 ，它的作用非常 巨大， 痛惜 ，这个政策只“存活”了5年 ，由于 是最靠近 私家 小区的当局 房，至今还是 香港房产市场的抢手货。

话说返来 ，很多 人不明白 夹心阶层 ，这是属于香港的特色阶层 ，早在80年代出现的用语，意思是收入超出港府公屋额度 ，但又无本领 买房子 。

夹心阶层 每每 上有老下有小，每个月的收入扣撤除 生存 所需所剩无几，成为香港最辛劳 的一群人。