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　　据厦门中原研究中心 数据表现 ，上周（10.9-10.15）厦门一手住宅成交257套 ，环比上涨51.5% ，成交均价36867元/㎡，代价 环比下跌11.7%。

　　1、住宅成交量

　　开盘项目助力 成交回升

　　住宅成交257套 ，环比上涨51.5% ，日均成交约37套，周成交面积2.75万㎡ ，环比上升51.5% 。

　　成交分析

　　国庆前，楼市供应加快 。本周楼市低位拉升，重要 来自国庆前后代 茂璀璨天城及海投尚书房的存案 。预计接下来房企将加快 推盘节奏。

　　2、住宅成交价

　　代价 回落 代价 下滑

　　上周住宅成交均价36867元/㎡ ，代价 环跌4873元/㎡，环比降落 11.7%，除翔安区外 ，均出现 差别 程度 下滑 。

　　3 、住宅成交地区

　　五涨一落 集美居首

　　上周六区成交中，除思明外，别的 5区均差别 程度 上扬。

　　4、二手住宅成交

　　客户观望 成交连续 低位

　　二手房成交509套，环比下跌26.7%；此中 二手住宅成交343套 ，环比下跌35% 。

　　成交分析

　　金砖过后 ，二手成交有所回升，但成交仍连续 低位 ，重要 在于楼市“限售”调控，打压投 资谋利 客，市场观望感情 渐渐 伸张 ，预计接下来市场将稳中运行 。